Anlage 1 - Zertifizierter-Verwalter-Prüfungsverordnung (ZertVerwV)

V. v. 02.12.2021 BGBl. I S. 5182 (Nr. 84)
Geltung ab 17.12.2021; FNA: 403-1-2 Nebengesetze zum Sachenrecht

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Anlage 1 (zu § 1 Satz 1) Prüfungsgegenstände

Anlage 1 wird in 2 Vorschriften zitiert

1.: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
1.1: Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
1.2: Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.3: Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
2.: Rechtliche Grundlagen

2.1 Wohnungseigentumsgesetz

2.1.1: Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
2.1.2: Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
2.1.3: Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.4: Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.5: Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.6: Wohnungseigentümerversammlung
2.1.7: Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
2.1.8: Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.1.9: Rechte des Verwaltungsbeirats

2.2 Bürgerliches Gesetzbuch

2.2.1: Allgemeines Vertragsrecht
2.2.2: Mietrecht
2.2.3: Werkvertragsrecht
2.2.4: Grundstücksrecht
2.3: Grundbuchrecht
2.4: Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
2.5: Berufsrecht der Verwalter

2.5.1 Gewerbeordnung

2.5.2 Makler- und Bauträgerverordnung

2.5.3 Rechtsdienstleistungsgesetz

2.6: Sonstige Rechtsgrundlagen

2.6.1 Heizkostenverordnung

2.6.2 Trinkwasserverordnung

2.6.3: Energierecht
3.: Kaufmännische Grundlagen
3.1: Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.1.1: Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
3.1.2: Externes und internes Rechnungswesen
3.2: Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
3.2.1: Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
3.2.2: Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
3.2.3: Hausgeld, Mahnwesen
4.: Technische Grundlagen
4.1: Baustoffe und Baustofftechnologie
4.2: Haustechnik
4.3: Erkennen von Mängeln
4.4: Verkehrssicherungspflichten
4.5: Erhaltungsplanung
4.6: Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
4.7: Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
4.8: Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
4.9: Dokumentation

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Zitierungen von Anlage 1 ZertVerwV

Sie sehen die Vorschriften, die auf Anlage 1 ZertVerwV verweisen. Die Liste ist unterteilt nach Zitaten in ZertVerwV selbst, Ermächtigungsgrundlagen, anderen geltenden Titeln, Änderungsvorschriften und in aufgehobenen Titeln.

interne Verweise

§ 1 ZertVerwV Gegenstand der Prüfung

... zum zertifizierten Verwalter nach § 26a Absatz 1 des Wohnungseigentumsgesetzes sind die in Anlage 1 aufgeführten Sachgebiete. Hinsichtlich der Sachgebiete aus den Themenbereichen ...

§ 3 ZertVerwV Durchführung der Prüfung

... Der mündliche Teil der Prüfung soll sich zumindest auf Nummer 2.1 der Anlage 1 ...

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