§ 2 - Verordnung zur Durchführung des § 90 des Bewertungsgesetzes (BewG90DV k.a.Abk.)

V. v. 02.09.1966 BGBl. I S. 553; zuletzt geändert durch Artikel 18 Nr. 3 G. v. 19.12.2000 BGBl. I S. 1790
Geltung ab 11.09.1966; FNA: 610-7-6 Allgemeines Steuerrecht

§ 2

(1) ¹Die Wertzahl zur Angleichung des Ausgangswerts (§ 83 des Gesetzes) an den gemeinen Wert wird in einem Hundertsatz ausgedrückt. ²Sie ergibt sich aus der nachstehenden Übersicht:

Grundstücksart und Grundstücksgruppe			Wertzahl in v. H.
A. Geschäftsgrundstücke
	1.	Fabriken und Werkstätten des Hand- werks mit einem Ausgangswert bis zu 500.000 DM
		Altbauten	70
		Neubauten	75
		Nachkriegsbauten	80
		mit einem Ausgangswert über 500.000 DM bis zu 1.000.000 DM
		Altbauten	70
		Neubauten	75
		Nachkriegsbauten	75
		mit einem Ausgangswert über 1.000.000 DM	70
	2.	Lagerhäuser	80
	3.	Warenhäuser
		Altbauten	75
		Neubauten	80
		Nachkriegsbauten	85
	4.	Hotels und Kinderheime
		Betriebe, die mindestens 3 Monate im Jahr geschlossen sind	65
		übrige Betriebe	70
	5.	Grundstücke, die unmittelbar und nicht nur vorübergehend der Gewin- nung, Lieferung und Verteilung von Wasser zur öffentlichen Versorgung dienen	60
	6.	Grundstücke, die unmittelbar dem öffentlichen Verkehr mit Luftfahr- zeugen, Schienen- bahnen, Oberleitungsomnibussen und Kraftomnibussen dienen	50
	7.	Grundstücke, die unmittelbar dem Betrieb, der Erhaltung und der Verwaltung eines öffentlichen Hafens diesen	50
	8.	Geld- und Kreditinstitute
		Altbauten	60
		Neubauten	65
		Nachkriegsbauten	75
	9.	Lichtspielhäuser und Theater
		in Gemeinden bis 10.000 Einwohner	60
		in Gemeinden über 10.000 bis 100.000 Einwohner	65
		in Gemeinden über 100.000 Ein- wohner	60
	10.	übrige Geschäftsgrundstücke
		Altbauten	70
		Neubauten	75
		Nachkriegsbauten	80
B. Mietwohngrundstücke und gemischtgenutzte Grundstücke
	Altbauten		70
	Neubauten		75
	Nachkriegsbauten		80
C. Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser
	Altbauten		60
	Neubauten		65
	Nachkriegsbauten		75
D. Sonstige bebaute Grundstücke
	Altbauten		60
	Neubauten		70
	Nachkriegsbauten		75

(2) Als Hotels gelten auch Fremdenheime und andere Grundstücke, die dem Beherbergungsgewerbe dienen.

(3) Bei Lichtspielhäusern und Theatern ist die Einwohnerzahl der Belegenheitsgemeinde im Hauptfeststellungszeitpunkt maßgebend; § 80 Abs. 1 Satz 3 und 4 des Gesetzes ist entsprechend anzuwenden.

(4) ¹Es sind anzuwenden die Wertzahlen für

1. Altbauten, wenn die Gebäude bis zum 31. März 1924 bezugsfertig geworden sind,

2. Neubauten, wenn die Gebäude in der Zeit vom 1. April 1924 bis zum 20. Juni 1948 bezugsfertig geworden sind,

3. Nachkriegsbauten, wenn die Gebäude nach dem 20. Juni 1948 bezugsfertig geworden sind.

²Bei Grundstücken mit Gebäuden oder Gebäudeteilen verschiedener Baujahrgruppen, für die die Wertminderung wegen Alters (§ 86 des Gesetzes) getrennt berechnet worden ist, ist für das ganze Grundstück eine durchschnittliche Wertzahl zu bilden. ³Dabei ist von dem Verhältnis der auf die verschiedenen Baujahrgruppen entfallenden Gebäudewerte oder Teile des Gebäudewerts auszugehen. ⁴Die errechnete Zahl ist auf die durch die Zahl 5 teilbare Zahl abzurunden, die ihr am nächsten kommt.

(5) ¹Gehören Teile eines Geschäftsgrundstücks zu verschiedenen Grundstücksgruppen, so ist für das ganze Grundstück eine durchschnittliche Wertzahl zu bilden. ²Dabei ist von dem Verhältnis der auf die verschiedenen Grundstücksgruppen entfallenden Gebäudewerte oder Teile des Gebäudewertes auszugehen. ³Die errechnete Zahl ist auf die durch die Zahl 5 teilbare Zahl abzurunden, die ihr am nächsten kommt. ⁴Dies gilt nicht für Teile eines Fabrikgrundstücks.