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Achtung: Titel komplett oder überwiegend mit Ablauf des 31.12.2021 aufgehoben
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§ 20 - Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
V. v. 19.05.2010 BGBl. I S. 639 (Nr. 25); aufgehoben durch § 54 V. v. 14.07.2021 BGBl. I S. 2805
Geltung ab 01.07.2010; FNA: 213-1-7 Bauwesen
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Geltung ab 01.07.2010; FNA: 213-1-7 Bauwesen
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§ 20 Kapitalisierung und Abzinsung
§ 20 wird in 6 Vorschriften zitiert
Der Kapitalisierung und Abzinsung sind Barwertfaktoren zugrunde zu legen. Der jeweilige Barwertfaktor ist unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer (§ 6 Absatz 6 Satz 1) und des jeweiligen Liegenschaftszinssatzes (§ 14 Absatz 3) der Anlage 1 oder der Anlage 2 zu entnehmen oder nach der dort angegebenen Berechnungsvorschrift zu bestimmen.
Zitierungen von § 20 ImmoWertV
Sie sehen die Vorschriften, die auf § 20 ImmoWertV verweisen. Die Liste ist unterteilt nach Zitaten in
ImmoWertV selbst,
Ermächtigungsgrundlagen,
anderen geltenden Titeln,
Änderungsvorschriften und in
aufgehobenen Titeln.
interne Verweise
§ 8 ImmoWertV Ermittlung des Verkehrswerts
... des Verfahrens zur Bodenwertermittlung (§ 16), das Ertragswertverfahren (§§ 17 bis 20 ), das Sachwertverfahren (§§ 21 bis 23) oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen. Die ...
§ 14 ImmoWertV Marktanpassungsfaktoren, Liegenschaftszinssätze
... der Gebäude nach den Grundsätzen des Ertragswertverfahrens (§§ 17 bis 20 ) ...
§ 16 ImmoWertV Ermittlung des Bodenwerts
... ohne Berücksichtigung der Freilegungskosten den im Ertragswertverfahren (§§ 17 bis 20 ) ermittelten Ertragswert erreicht oder übersteigt. (4) Ein erhebliches Abweichen ...
§ 17 ImmoWertV Ermittlung des Ertragswerts
... der Ermittlung des Bodenwertverzinsungsbetrags ist der für die Kapitalisierung nach § 20 maßgebliche Liegenschaftszinssatz zugrunde zu legen; bei der Ermittlung des ... zu berücksichtigen (allgemeines Ertragswertverfahren), oder 2. aus dem nach § 20 kapitalisierten Reinertrag (§ 18 Absatz 1) und dem nach § 16 ermittelten Bodenwert, der ... Werts von selbständig nutzbaren Teilflächen auf den Wertermittlungsstichtag nach § 20 abzuzinsen ist (vereinfachtes Ertragswertverfahren). Eine selbständig nutzbare ... sowie der Restwert des Grundstücks sind jeweils auf den Wertermittlungsstichtag nach § 20 ...
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