Änderung § 14 BelWertV vom 08.10.2022

§ 14 BelWertV a.F. (alte Fassung)
in der vor dem 08.10.2022 geltenden Fassung

§ 14 BelWertV n.F. (neue Fassung)
in der am 08.10.2022 geltenden Fassung
durch Artikel 5 V. v. 04.10.2022 BGBl. I S. 1614

(Textabschnitt unverändert)

§ 14 Grundlagen der Sachwertermittlung

(Text alte Fassung)

¹ Der Sachwert des Beleihungsobjekts setzt sich aus dem Bodenwert und dem nach § 16 zu ermittelnden Wert der baulichen Anlage zusammen. ² Zu der baulichen Anlage gehören auch die Außenanlagen.

(Text neue Fassung)

¹ Der Sachwert des Beleihungsobjekts setzt sich aus dem Bodenwert und dem nach § 16 zu ermittelnden Wert der baulichen Anlage zusammen. ² Die Wertminderung wegen des Alters gemäß § 17 ist dabei zu berücksichtigen. ³ Zu der baulichen Anlage gehören auch die Außenanlagen. ⁴ Bei einer Restnutzungsdauer der baulichen Anlage von weniger als 30 Jahren sind die Abbruchkosten der baulichen Anlage zu ermitteln und vom Sachwert abzuziehen. ⁵ Hinsichtlich der Abzinsung der Abbruchkosten gilt § 13 Absatz 1 Satz 4 entsprechend.